C2. Fermes Vimont et Sénécal 

    Remarque préliminaire : nous allons traiter simultanément des fermes que nous appellerons « Mahiel 2a et 2b » , fermes qui  ont souvent été possédées par un même propriétaire.

   Notons que la ferme Mahiel 2a était située sur le territoire de St Aubin mais avec une extension sur St Romain . Cette extension seule nous interessera.

   Les deux fermes étudiées ici faisaient partie des biens appartenant à Alexandre François de Brévedent et à son épouse Marie Anne Susanne Guérin demeurant à Genneville (Calvados). En fait, elles appartenaient en propre à l’épouse qui les avait recueillies, avant 1774, de la succession de Jacques Guérin son père.

   Le 14 mai 1814 meurt Alexandre François de Brévedent. Le 25 mai, ses enfants procèdent au partage des biens de leur père et de ceux de leur mère qui leur fait au préalable donation entre vifs de tous ses biens , s’en réservant toutefois l’usufruit jusqu’à sa mort. [1]

Dans ce partage, les terres de St Romain figurent dans le sixième lot qui  comprend :

   1°) une ferme à St Romain et St Aubin composée d’une cour plantée et bâtie entourée de fossés plantés , et de plusieurs pièces de terre en labour, le tout affermé à Jacques Gohon  (Mahiel 2a)

   2°) une autre ferme tenant à la précédente composée d’une cour plantée et bâtie entourée de fossés et d’une pièce de terre tenant à la cour le tout affermé à Desnouettes (Mahiel 2b)

   Par tirage au sort, ce sixième lot sera attribué à Adélaïde Suzanne de Brévedent épouse de Pierre Paul Pellecat, marchand cordier demeurant à Honfleur. Cette propriété contenait alors plus de 7 hectares de terres sur Saint-Romain, section Mahiel Côté.

   Cette propriété va encore s’agrandir par l’acquisition, de François Guérin, des parcelles A2, 3, et 216 (4ha 20a) et A 231 (92a 60ca).  Guérin venait d’acheter cette dernière parcelle le 2 avril 1825, à Marie Marguerite Dégenétais de St Vigor, veuve d’André Jouet puis de Pierre Havé [2] , laquelle veuve Havé tenait ce bien de la succession de Jean Baptiste Dégenétais son père qui l’avait achetée le 18 octobre 1781 à Jean François Le Monnier fils de Jean Isaac Le Monnier du Havre [3]

   Adélaïde de Brévedent possédait en outre les parcelles A280, C 206 et 208 (1ha 86a 10ca) qu’elle vendra à Jean Farcy du Havre, époux d’Aimée de Brévedent du Bocage sa soeur.

Après cette vente, son domaine sur la commune de St Romain sera alors de 12ha 78a 30ca

   Le 12 juin 1821, Marie Guérin veuve de Brévedent, l’usufruitière, baille pour 9 ans, de 1822 à 1831, à Jean Baptiste Beaufils de St Aubin, la petite ferme Mahiel 2b « consistant en masure close de quatre fossés plantés d’arbres de haute futaye intérieurement plantée d’arbres fruitiers édiffiée d’une maison d’habitation, d’une grange, une étable et un fournil et une terre de labour le tout contenant environ 141ares 85ca (2 acres ½) occupée présentement par Nicolas Dénouette, charpentier ». Le preneur devra y résider avec sa famille.

   Et le 2 mai 1826 [4], Pierre Paul Pellecat et Adélaïde de Brévedent son épouse vendent à François Noël Guérin propriétaire à St Aubin :

 1°) une ferme sur St Aubin et St Romain affermée à Jacques Gohon (Mahiel 2a) ;

 2°) une autre ferme à St Romain tenant à la précédente affermée à Jean Beaufils, précédemment le sieur Desnouettes (Mahiel 2b).  François Guérin ne profitera pas longtemps de ces deux fermettes. Certes, il renouvellera le bail à Jean Beaufils le 28 janvier 1828, mais le 2 février 1828 ses créanciers mettent en adjudication l’ensemble de ses biens dont les deux fermes qu’il possédait au Frescot. Jean Baptiste Lemoine père, de Gromesnil, se rendra acquéreur de l’une d’elles (ferme « Mahiel 2b » cadastrée A 217 à 220 pour 1ha 06a 40ca) et le 7 juin 1828, l’autre ferme (Mahiel 2a) d’une contenance totale de 11ha 71a 90ca sera acquise par Jean Pierre Tholmer [5]

   Voilà donc nos deux fermes dans les mains de deux propriétaires différents. Mais pas pour longtemps...

   Pour la ferme 2a, Jean Pierre Tholmer ne sera propriétaire que pendant six mois car il décède le 5 janvier 1829. Au partage de sa succession (acte sous seing privé 12 et 30 août 1829), la ferme va être attribuée à sa nièce Catherine Sophie Tibon épouse d’Amand Fidèle Constant Loisnel, pharmacien au Havre .

   Et c’est cette dernière qui, le 3 avril 1830,  rachète la ferme 2b à Jean Baptiste Lemoine. L’acte de vente [6] décrit cette propriété comme étant « une ferme située en la commune de Saint-Romain de Colbosc avec extension sur celle de Saint-Aubin Routot consistant 1) en une masure ... édifiée d’une maison d’habitation et de quelques batiments ruraux , ladite masure contenant trente deux  ares...2) Une pièce de terre en labour contenant soixante quatorze ares quarante centiares... 3) ... 85a 12ca sur St Aubin

Catherine Tibon, qui possédait déjà la belle ferme « Mahiel 1 » (voir "ferme Colboc") est donc maintenant à la tête d’un patrimoine de 29ha 27a 30ca (sans compter les parcelles situées sur la commune de St Aubin)

   Trente années vont s’écouler.

   Le 25 février 1860 [7] , Catherine Sophie Tibon veuve Loisnel  procède, par testament, au partage de ses biens entre ses deux filles : elle lègue à Adine Eléonore Louise Loisnel veuve de Georges Emile Richard la grande ferme Mahiel 1 de 30ha exploitée par Pierre Emile Maze (voir « Ferme Colboc »), et à Anne Eugénie Loisnel veuve de Désiré Amédée Mignot les autres biens, dont la ferme Mahiel 2a de 12 ha 55 a (y compris les terres sur St aubin) tenue par Vimont  et la ferme Mahiel 2b de 4ha tenue par Sénécal

   Catherine Sophie Tibon meurt le 4 juillet 1860 dans sa propriété de la ferme Mahiel Côté. Et sa fille Anne Eugénie veuve Mignot, qui devait prendre possession des deux fermes, venait de mourir le 7 avril 1860 laissant l’héritage à ses quatre enfants . Mais suite au décès de l’un d’eux (Marie Adine), les trois autres enfants devenaient propriétaires en indivis à raison d’un tiers chacun..

   Pour protéger les intérêts des trois enfants (dont un mineur), le tribunal de première instance du Havre décida, le  24 février 1864, de faire procéder à la vente par licitation des divers biens ruraux appartenant aux enfants Mignot.

   Le cahier des charges rédigé le 15 avril 1864 [8] contient la description des six lots qui seront mis en vente dont les lots 2 et 3 qui sont les fermes Mahiel 2a (Ferme Vimont) et Mahiel 2b (Ferme Sénécal)

    Les différents lots à adjuger sont définis de la manière suivante :

   Lot n° 2 (Mahiel 2a) : une ferme à St Romain avec extension sur St Aubin occupée par M. Vimont composée de :

 1°) une masure contenant 1ha 70a 25ca édifiée d’une maison d’habitation et de divers

        bâtiments     ...  (221/225)

2°) une pièce de terre sur St Romain et St Aubin contenant 1ha 70a 25ca... (226/228 p1)

3°), 4°), 5°), 6°) : des labours sur la commune de St Aubin

7°) un labour à St Romain traversé par le chemin du moulin rose contenant 3ha 12a 94ca ...

       (232/233)

8) un labour à St Romain de forme irrégulière contenant 70a 94ca ... (245)

La contenance totale de cette ferme est de 12ha 49a 32ca

   Lot n° 3 (Mahiel 2b): une ferme occupée par M . Sénécal qui pourra en jouir jusqu’à St Michel 1873, composée de :

1) une masure de 32a plantée close et édifiée d’une maison d’habitation avec cellier à un bout et étable à l’autre bout , d’une grange avec loge au bout , d’un four avec pressoir à un bout et loge à l’autre... (218/220)

2) une terre de 1ha 70a 25ca  formant enhachement vers le sud ... (217 et 228 p2)

3) une terre de 1ha 70a 25ca  formant enhachement à l’extrémité Nord ... (146/147)

La contenance totale est de 3ha 72a 50ca

   L’adjudication aura lieu le 10 juin 1864.

   La ferme Vimont sera adjugée à Mme Marie Euphrosine Coulon demeurant au Havre, veuve en première noce de Pierre François Morisset et en seconde noce d’Edouard Adolphe Bobée

   La ferme Sénécal sera adjugée à Adine Eléonore Loisnel demeurant à Rouen, veuve de Geoges Emile Richard (déjà propriétaire de la ferme Mahiel 1)

   Les fermes Mahiel 2a et 2b sont maintenant indépendantes l’une de l’autre.

Ferme 2a (Vimont) après 1864:

      La ferme va rester aux mains de la veuve Bobée qui meurt le 5 juin 1878 ne laissant aucun ascendant ni descendant ni frère ni sœur. Ses héritiers ... assez éloignés vont mettre la ferme en adjudication le 5 août 1878 [9].

    Elle contient en tout 12ha 49a 32ca dont 7ha 24a 38ca sur la commune de St Romain et est occupée par Généreux Vimont selon bail pour neuf années consécutives de 1877 à 1886

Elle est alors acquise par Henri Gustave Alfred Vason, gros propriétaire au Frescot . Celui-ci meurt le 23.05.1916. Il laisse un domaine de plus de 35 hectares.  Il n’a aucun héritier (aucun ascendant et aucun descendant) . Le 25 mai 1916, son testament olographe dressé le 15 avril 1914 est déposé chez Maître Pellot.

    Le 31 mai 1919 on procède à la licitation Cottard : les biens de la « propriété Vason » sont mis en adjudication dont cette ferme: « une ferme à St Aubin avec extension sur St Romain de 12ha 87a 30ca occupée par Alexandre Fleuret jusqu’au 29 septembre 1926 » [10].Elle sera acquise par Georges Bertin, cultivateur à St Aubin.

Ferme 2b (Sénécal) après 1864:

    Henri Gustave Alfred Vason, encore lui,  achète cette seconde ferme le 2 mars 1891. Elle est alors décrite comme une petite ferme au Frescot occupée précédemment par le Sr Sénécal et actuellement par Mr  Cottard, se composant d’une cour masure de 32 ares édifiée d’une maison et de deux batiments d’exploitation (A 218/220) , d’un labour de 1ha 69a 90ca (A217, 226p, 228p) et d’un autre labour de 1ha 49a 90ca  (B146/147), soit 3ha 51a 80ca [11].  Sur la matrice cadastrale, elle n’apparaît pas au nom de Vason, ce dernier ayant sans doute revendu très vite ce domaine, sans doute à Adine Eléonore Loisnel veuve de Georges Richard. Elle sera maintenant incluse dans la grande ferme Mahiel-Côté (Voir "C1a. Ferme Colboc"). Toutefois, elle passera dans le patrimoine de Célestin Blondel en 1916 (voir "C1b. Ferme Leroux")

   La parcelle A 217 sera vendue à Georges Bertin de St Aubin vers 1923

Il ne reste plus rien de la masure, qu’un terrain nu envahi de ronces et d’orties.

Résumé des propriétaires et exploitants des fermes Mahiel 2a et Mahiel 2b

Mahiel 2a: 

Propriétaires 

Exploitants :

Mahiel 2b:

Propriétaires :

Exploitants :